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Obra nueva premium en España
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Al comprar una vivienda de obra nueva en España se aplica un cómodo sistema de pago: una vez iniciada la construcción, usted paga hasta el 50% del precio de la propiedad y, después, el importe restante se divide en varios pagos, según le convenga al cliente.
*La principal ventaja de este sistema de pago es que el comprador sigue la marcha de las obras. Tras abonar, por ejemplo, el 20% después del inicio de la construcción, el siguiente pago se efectúa al cabo de 3-4 meses, cuando las obras ya están en marcha. En esencia, el cliente paga por un trabajo ya realizado, según las obras ejecutadas.01
La obra nueva en España se diferencia en gran medida de las viviendas del parque antiguo: al comprar una vivienda de obra nueva en España, usted adquiere un hogar con una distribución moderna y todas las comodidades previstas por el promotor. A diferencia de los típicos "apartamentos españoles" de estancias estrechas, las promociones modernas de obra nueva en España están pensadas hasta el último detalle: no hay "patios" interiores, se prevén trasteros y cuartos de servicio, y en el 95% de las viviendas nuevas hay amplias terrazas para descansar.02
En las viviendas nuevas se emplean materiales de calidad y tecnologías modernas: aislamiento térmico de las paredes, suelo radiante y, en los edificios de apartamentos de obra nueva en España, se instala aire acondicionado centralizado. En la mayoría de las promociones de obra nueva de España hay instalados sistemas de videovigilancia, "hogar inteligente", calefacción y calentamiento de agua, ventanas de PVC de calidad, etc.03
Las promociones de obra nueva en España suelen contar con zonas especiales de descanso para los residentes del complejo. Muchos residenciales tienen piscinas y ventajas adicionales, como sauna, aparcamiento, zona chill out, áreas de juego y solárium en las plantas superiores, de uso común.
Las urbanizaciones formadas por casas y villas se embellecen con jardines, y en el recinto hay piscinas para niños y adultos, parques acuáticos, aparcamiento, "chiringuito" (un café de verano) y otras infraestructuras.04
Si tiene previsto comprar una vivienda de obra nueva en España, en la fase inicial de la construcción la mayoría de los promotores ofrecen la posibilidad de elegir los materiales de acabado: el suelo, las puertas y los herrajes, la encimera de la cocina. La mayoría de los promotores de España permiten elegir la distribución de los apartamentos.05
En la construcción de obra nueva en España los promotores aplican tecnologías modernas, gracias a las cuales usted ahorra en los gastos de mantenimiento de la vivienda. En las viviendas nuevas se aíslan térmicamente las paredes, por lo que resultan más cálidas y confortables para vivir. En la mayoría de los complejos residenciales se instala aire acondicionado centralizado, que permite calentar la vivienda en invierno y refrigerarla en verano. Las casas nuevas necesitan menos calefacción, por lo que los gastos de mantenimiento de una vivienda nueva son considerablemente inferiores a los de una vivienda de segunda mano.06
Alegria Premium es una base de datos única de obra nueva en España, desde la gama económica hasta la de lujo, presentada por el grupo de empresas Alegria, agencia inmobiliaria, promotora y Centro de servicios líder en España. Nuestros socios son constructoras fiables y contrastadas con las que colaboramos desde hace muchos años. Al adquirir una vivienda de obra nueva en España con Alegria Premium, tendrá la seguridad de que tanto la propiedad como la operación están en regla: todos los fondos aportados por el comprador están asegurados por los bancos, y los bancos responden de la vivienda. Esto reduce a cero los riesgos del comprador de obra nueva en España. Todas las empresas asociadas a Alegria Premium cuentan con las licencias de obra y gozan de buena reputación en el mercado.07
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Yan VaynruchDirector general, "Alegria"
Desde 2011, trabajamos en el mercado de la construcción en España, operando como promotor con nuestro propio producto "Alegria" y colaborando también con las principales empresas promotoras de España. Conocemos el mercado a fondo y somos los primeros en enterarnos de las mejores propiedades y ofertas especiales en el mercado de obra nueva en España. Alegria Premium es un extenso catálogo de viviendas nuevas en España, además de ofrecer condiciones cómodas de atención al cliente, a las que prestamos especial atención.
En 2019 ganamos el gran premio "Mejor promotor" en la entrega de los Alicante.Expert Awards.
La posición de uno de los principales promotores de España en la Costa Blanca
nos permite evaluar la calidad de los proyectos de otras empresas constructoras y ofrecer a nuestros clientes las mejores opciones.
Organizamos un viaje de inspección por las propiedades que ha elegido el cliente. Entre nuestros servicios se incluyen la recogida en el aeropuerto y la organización del traslado, el alquiler de apartamentos para su estancia en España y servicios adicionales a petición para que su estancia sea cómoda.
Servicios jurídicos
Todos los promotores asociados a Alegria Premium son empresas que han superado una verificación exhaustiva. Le ofrecemos asesoramiento jurídico completo durante la compra de su vivienda de obra nueva en España. Los especialistas de Alegria Premium le explicarán las condiciones del contrato con el promotor, velarán por el cumplimiento de sus cláusulas y llevarán la operación con plenas garantías jurídicas.
Permiso de residencia en España
Resolvemos las cuestiones de inmigración y le acompañamos en el proceso de obtención del permiso de residencia. Trabajan con usted los abogados de extranjería de Alegria Premium, que le ayudarán a preparar y presentar la documentación para el visado de larga duración y a obtener el permiso de residencia en España.
Servicio de conserjería
Tiene a su disposición el servicio de conserjería de Alegria Premium, que le ayudará a resolver las cuestiones relacionadas con la compra de un inmueble y con su estancia en España: traslados, intérprete, acompañamiento en las visitas a las propiedades, etc.
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Vladislav BelosheinAgente de ventas
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